売地 一関市 山目字十二神 住宅用地

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価格 980万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩1800ｍ
所在地 岩手県一関市山目字十二神
土地面積 公簿 280.16㎡ 坪数 84.74坪 坪単価 11.57万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
一関市立山目小学校まで約５５０ｍの距離。スーパーや病院などの利便施設も充実しており、子育て世代におススメの立地です。
  • 敷地南東側から見た全景です。
  • 敷地の全景です。
  • 南側に水路、赤道があります。隣地との境界から約１．５ｍ程離れています。
  • 前面道路　幅員約２．９ｍです。新築時には約０．５５ｍのセットバックが必要です。
  • 前面道路　幅員約２．９ｍです。新築時には約０．５５ｍのセットバックが必要です。
  • 敷地東側道路から見た全景です。

    アピールポイント

    セットバックが必要となりますが、約７８坪ありますので新築用地としてはちょうど良い広さです。
    上下水道完備、都市ガス配管あり。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩1800ｍ
    その他交通 -
    所在地 岩手県一関市山目字十二神
    物件種目 売地
    価格 980万円 坪単価 11.57万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    区画番号：山目字十二神
    接道は４２条１項２号道路です。新築時には約０．５５ｍ程セットバックが必要となります。
    一関市立山目小学校まで約５５０ｍの

    距離。
    スーパーや病院などの利便施設も充実しており、子育て世代におススメの立地です。
    土地面積 公簿 280.16㎡ 坪数 84.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 6.11㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982642586 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/14 次回更新予定日 2024/11/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)東西不動産ホーム

    交通：
    ＪＲ東北新幹線／一ノ関　徒歩13分
    住所：
    岩手県一関市地主町７番８－１号　
    TEL：
    0191-48-5173
    FAX：
    0191-48-5172
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（７）第１８６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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