売戸建住宅 一関市 真柴字蒲沢 2階建 4LDK

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価格 2,000万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩3900ｍ
[バス利用可] バス8分 県交通真柴停留所 停歩560ｍ
所在地 岩手県一関市真柴字蒲沢
築年月 2007年10月(築17年4ヶ月) 建物面積 143.25㎡ 土地面積 公簿 528.79㎡
私道負担面積 146.00㎡ 共有持分 1/2

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家庭菜園やガーデニングも楽しめる広々とした庭付、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様なので、家族やお客さんとおしゃべりしながら料理できます。

    アピールポイント

    大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭付、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様なので、開けたスペースといい匂いが腹ペコさんを集めます。また閑静な住宅街の住戸で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーター付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩3900ｍ
    [バス利用可] バス8分 県交通真柴停留所 停歩560ｍ
    その他交通 -
    所在地 岩手県一関市真柴字蒲沢
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　太陽光発電システム　全居室エアコン　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　電気　側溝　シーリングファン　庭　ワイドバルコニー　サンルーム　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    現況有姿での引渡しとなります。
    敷地内には太陽光発電設備あり。
    駐車場は５台以上ゆったり駐車可能。
    地番５２－６

    ０：宅地５２８．７９㎡
    地番５２－１９山林：山林３，２９９㎡
    地番５２－５９：公衆用道路７０㎡（持分２分の１）
    地番５２－２１：公衆用道路７６㎡（持分３分の２）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 143.25㎡
    土地面積 公簿 528.79㎡ 私道負担面積 146.00㎡ 共有持分 1/2
    築年月 2007年10月(築17年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.0m 公道 接面4.4m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H18確認建築一関市000251号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984788496 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/15 次回更新予定日 2025/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)東西不動産ホーム

    交通：
    ＪＲ東北新幹線／一ノ関　徒歩13分
    住所：
    岩手県一関市地主町７番８－１号　
    TEL：
    0191-48-5173
    FAX：
    0191-48-5172
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（７）第１８６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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