売戸建住宅 一関市 三関字神田 (一ノ関駅) 1階建 3DK

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価格 1,000万円 間取り 3DK
交通 東北新幹線 / 一ノ関駅 徒歩11分
所在地 岩手県一関市三関字神田
築年月 1974年1月(築51年) 建物面積 80.16㎡ 土地面積 公簿 293.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
スーパージョイスまで約２２６ｍ。夜２２時まで営業しているので、会社帰りの遅い方には便利です。ちょっとした買い物ならコンビニまで６１ｍと買い物に便利な立地です。

    アピールポイント

    駅、スーパー、コンビニまで平坦な道ですので徒歩での買物も楽です。

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 一ノ関駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 岩手県一関市三関字神田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　２口コンロ　出窓　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　縁側　汲取　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    現状での売買です。
    解体費用は買主負担です。
    本物件内、植栽がありますが現状有姿での売買です。
    道路と本物件に高低差があります。南東側擁壁あります

    。
    敷地内に公共マス入っていますが現況汲み取りです。
    大規模なリフォームを検討していただく必要がございます。
    ・基礎コンクリートに亀裂あり・雨どい破損箇所あり
    ・外壁や屋根に経年劣化あり・内装全般的にリフォームが必要です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 8･6･6） 建物面積 80.16㎡
    土地面積 公簿 293.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年1月(築51年) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 北西6.3m 公道 接面13.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984576224 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)東西不動産ホーム

    交通：
    ＪＲ東北新幹線／一ノ関　徒歩13分
    住所：
    岩手県一関市地主町７番８－１号　
    TEL：
    0191-48-5173
    FAX：
    0191-48-5172
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（７）第１８６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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